ローコスト住宅の資金の悩みを一発で解決する方法！

ローコスト住宅を建てようとお考えの方は「コスパの良さ」や「価格の安さ」を求めている訳ですから、一番心配しているのは「資金」の事ではないでしょうか。

マイホームは数千万円という人生で一番大きな買い物なので、出来るだけ安く購入したいと考えるのは当然の事です。今は大手でも規格住宅をベースとした「本体価格1500万円以下」の商品をこぞって開発していますので、ローコスト住宅の選択肢はかなり増えています。全国的に有名なハウスメーカーも含め、割と選択肢は多いモノとなってきました。出来るだけ多くの会社の商品を見て、自分に合う会社を選びたいところです。

ですが、各社のカタログやホームページを調べても「総額費用」の事は分かりづらいですよね。

例え「本体価格1000万円」「本体価格1200万円」と目を引く価格が掲載されていたとしても、その額面通りに家を建てられる訳ではありません。マイホームには本体価格以外にも「付帯工事費」や「諸費用」といった費用が必要になるのです。

色んな会社を調べてみると、おおよその建物価格や坪単価の相場は把握する事が出来るのですが、困った事に建物本体以外の「諸費用」や「付帯工事費」については殆どのハウスメーカーでは公表されていません。

1000万円で建てられると聞いていたのに、蓋を開けてみれば総額1500万円以上請求されてしまった。それなら初めからミドルクラスのハウスメーカーにすれば良かった…。予算オーバーだし、品質悪いし、後悔してます(涙)

こんな事になってしまったら目も当てられません。

資金計画で失敗しない為に、本ページでは「ローコスト住宅の資金の悩みを一発で解決する方法！」をご紹介したいと思います。これからマイホーム計画を始める方にとって、必ず役に立つ情報となりますので、どうか最後までご一読下さい。

ローコスト住宅を建てる際に必要な費用とは？

結局、マイホームを建てるのにどの位の予算が必要なんだろうか…？

世帯収入の低い私達でも、住宅ローンが通るのか不安…

このような悩みをお持ちの方も多いと思います。

色々なハウスメーカーの価格を調べてみても、おおよその建物価格や坪単価は分かっても、結局「総額でどの位の予算が必要なのかが判らない」ので、具体的な資金計画を立てる事が出来ないケースが多いと思います。

基本的に注文住宅を建てる場合には、建物価格以外にも「諸費用」や「付帯工事費」など、様々な費用が必要となります。例えお目当てのローコスト住宅メーカーで「本体価格1000万円」と書いてあっても、その金額で建てる事は出来ないのが実情なのです…。

▼一般的に建物価格以外に掛かる費用内訳

本体価格以外にも、こんなに費用が掛かるなんて…。一体どの位の予算を用意すれば良いんだろう…？

こんな悩みを抱えてしまうのは当然です。

何しろマイホームの購入は、殆どの方が一生に一度の経験です。決めるべき事や覚えなくてはならない事が山ほどあるので、何も知らないまま商談を進めてしまい、失敗や後悔をしてしまう方が後を絶たないのが現状なのです。

例えば住宅ローンの話。一生に一度の買い物だからと少々予算オーバーでも無理をして購入してしまった結果、毎月の支払いが厳しくて生活が困窮してしまうケース。このような失敗談が近年増加しています。

では、どうすれば資金面での失敗・後悔を防ぐ事が出来るのでしょうか。

資金計画の悩みも一発解決！「家づくりのとびら」を利用する！

私がおすすめしたいのがHOME4Uがサービス提供している「家づくりのとびら」を利用する事です。

このサービスは「資金計画プラン」だけでなく、「間取り図プラン」や「土地探し」などもまとめて提案して貰える完全無料の便利なWEBサービスです。

HOME4U「家づくりのとびら」無料プラン作成依頼で出来る事

・間取り図プラン施主の家族構成やライフスタイルに合うベストな提案を各社が提案してくれます。どの会社の間取りが好みに合うか比較する事が出来ます。

・資金計画プラン本体価格以外の諸費用を含む資金計画プランを提案。不明瞭な注文住宅価格が「見える化」するのでどの会社が安いか一発で判ります。

・土地探し土地も同時に探したい方は、各社の不動産情報から条件に合う土地を紹介して貰えます。掘り出し物の土地が見つかる可能性もあります。

このサービスは複数の会社から「間取りプラン」と同時に、建物費用以外の諸費用を含む「資金計画プラン」を提案して貰う事が出来ます。これがとても便利で、例えば「A社」と「B社」で同じような間取りのプランを貰った場合、「どっちが安いのか」を一発で把握する事が出来ますし、「総額でどの位の費用が掛かるのか」を早い段階で把握する事が出来ます。

注文住宅は100万円、200万円の価格差があるのは当たり前の世界です。複数の会社から資金計画プランを貰う事で費用面で「損」をする可能性を大幅に軽減する事が可能となります。

つまり、「HOME4U家づくりのとびら」を利用すれば「資金計画の悩み」を一発で解決できるだけでなく、失敗する確率を軽減可能で、更に候補のハウスメーカーや工務店を見つける事が出来る、とても便利な無料サービスなのです。

＼「資金の事」も「土地の事」もまとめて提案してくれる／

【完全無料】「HOME4U家づくりのとびら」プランを申し込む≫

HOME4U「家づくりのとびら」をオススメする理由

「HOME4U家づくりのとびら」は実際に使ってみると、本当に便利なWEBサービスです。これからマイホーム計画を始められる方にとって、大きな味方になってくれると思います。この項目では「HOME4U家づくりのとびら」を利用すべき理由をご紹介したいと思います。

オススメ理由その1　完全無料で利用できる

まず「完全無料」で利用する事が出来る点が挙げられます。例え「家づくりのとびら」で提案して貰ったハウスメーカーと契約をした場合でも、施主に料金が発生する事は一切ありません。

では、「その分価格に上乗せされているのでは…？」と邪推をしてしまう方もいらっしゃるとは思いますが、それも心配ご無用です。「HOME4U」を利用した場合とそうでない場合で差を設けない事がしっかりと定められているので、利用する事にメリットはあれども、デメリットは一切存在しません。

オススメ理由その2　しつこい営業を回避できる

ハウスメーカーに直接問い合わせをしたり、住宅展示場にいきなり行ってしまうと、怒涛のような営業ラッシュを受けてしまいます。これはハウスメーカー側も仕事なので仕方ないのですが、あまりにしつこい営業活動は控えて貰いたいのが本音ですよね。

「HOME4U」では厳しい審査基準をクリアした厳選優良企業のみを提案しているので、予め「営業電話を控えて欲しい」等の要望を出しておけば、しつこい営業電話が来ることはありません。勿論、ハウスメーカーも仕事ですから、電話がかかって来る事もあるかもしれませんが、メールで連絡くださいと言えば誠実に対応して貰えます。

オススメ理由その3　断り代行もしてくれる

複数のハウスメーカーから提案を貰い商談を進めていけば、本命のハウスメーカーが決まります。その時に他のハウスメーカーに断りの連絡をするのは気まずいですよね。担当の営業マンが良い人であれば、尚更断りづらくなってしまいます。

もしそのような場合でも、「家づくりのとびら」が候補のハウスメーカーや工務店へ、お断りの連絡を代行してくれるので、利用者は余計な心配は一切皆無。これは本当に便利なサービスだと思います。

オススメ理由その4　事前に資金計画プランを提案して貰える

マイホーム計画で失敗しない為には「資金計画」はとても重要です。注文住宅は特に価格が不明瞭な場合が多いですし、建物価格以外にも付帯工事費や諸費用など、総額でどの位の予算が必要になるのか事前に判らないケースが殆どです。

「HOME4U家づくりのとびら」では、予め「資金計画プラン」の提案も行ってくれるので、どの位の予算でどんなマイホームを実現出来るのか、具体的にイメージする事が出来ますし、予算計画も立てやすくなります。

オススメ理由その5　土地探しもサポートして貰える

注文住宅を建てる際に皆が皆、最初から土地を所有している訳ではありません。「土地探しも一緒にお願いしたい」とお考えの方も多いと思います。また土地を所有されている方でも「用途地域」や「建蔽率」「斜陽制限」など、どんなマイホームを建てる事が出来るのか分からないといった悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。HOME4U「家づくりのとびら」では、そのような悩みも一発解決、土地に関する相談も行う事が出来ます。

今は良い土地を個人で探すのは非常に難しい時代ですから、ハウスメーカーや工務店の業界のツテから好条件な土地を紹介して貰った方が、よりスムーズでしょう。

オススメ理由その6　最大5社にまとめて依頼出来る

こちらのサービスでは最大5社のハウスメーカーや工務店にまとめて1回で依頼が出来るので、同じ要望を何度もお話したり、1社1社のホームページにわざわざアクセスして個人情報の入力を何度も行う必要がありません。時間も手間も掛からないので本当に便利です。

オススメ理由その7　NTTグループの安心感

「HOME4U」を運営しているのは東証プライム上場の株式会社NTTデータの100%子会社として、不動産サイトを20年以上も運営してきた実績のある会社です。同サービスの全体累計利用者数は1400万人以上と非常に多く、信頼のおける企業となります。

マイホーム計画を進める為には、必ず個人情報を求められる事になりますが、聞いた事のない会社に個人情報を入力するのは抵抗をお持ちの方も多いと思います。その点、実績のあるNTTグループの運営会社なら安心してお任せする事が出来るのではないでしょうか。

また「HOME4U」家づくりのとびらで登録されている会社は厳格な審査基準が設けられているのも強調材料です。

良く分からないサイトで紹介された粗悪な工務店で欠陥工事をされてしまった…なんて事になったら目も当てられません。欠陥工事じゃなかったとしても目立たない部分で粗悪な安物部材を使うハウスメーカーや工務店は本当にたくさん存在しますから、特にローコスト住宅を検討されるなら、その点は用心するに越したことはないでしょう。

「HOME4U家づくりのとびら」は厳格な審査により、良質なハウスメーカーや優良工務店だけが登録されているので、こちらで無料プランを作成しておけば優良な会社だけに候補を絞る事が出来ます。つまり、「HOME4U家づくりのとびら」は初心者の方でもマイホーム計画で失敗する確率を大幅に軽減する事が出来る便利なサービスなのです。

HOME4U「家づくりのとびら」無料プラン作成依頼の手順

「HOME4U家づくりのとびら」は利用者の98%以上の方が満足されているそうです。つまりこのサービスを利用したほぼ全ての人がマイホーム計画で成功していると考えて良いでしょう。こんな便利なサービスが無料で使える訳ですから、良い時代になったものです。

ここからは、具体的にHOME4U「家づくりのとびら」の【完全無料プラン作成依頼】の申し込み手順を説明します。簡単3分で手続きは完了します。

STEP1≫サイトへアクセスする

《HOME4U家づくりのとびら》へアクセスして【プラン作成依頼スタート】をクリックします。

STEP2≫質問に沿って入力フォームへ記入

チャット形式で質問されるので、質問に沿って入力フォームに記入していきます。

質問される内容は「家を建てたいエリア」「住む予定人数」「土地の検討状況」「希望の予算」「名前や連絡先」など。チャットの質問に答えていくだけなので簡単です。

全て入力したら最後に「ご要望・ご質問」に資金の悩みや土地探しの具体的な希望なども記入する事が出来ます。また不安な事や分からない事などがあれば併せて記入するようにしましょう。

STEP3≫条件に合うハウスメーカー・工務店を選ぶ

条件に合ったハウスメーカー・工務店から最大5社まで選んで、一番下にある「プラン作成を依頼する」ボタンをクリックします。

STEP4≫あとは連絡＆プランが届くのを待つだけ

所要時間は3分程度、これだけで手続きは完了です。この後の流れは以下の通りです。

手続きが完了したら、「家づくりのとびら」のオペレーターから連絡が来るので、家づくりの詳しい希望や資金計画の相談を行えばOKです。

一応、「家づくりのとびら」のオペレーターから連絡が来た際にこちらの希望を伝えられるように「希望の間取り」や「相談したい事」をまとめておくと安心です。

後は自宅で待っているだけで、HOME4Uで厳選されたハウスメーカー・工務店からカタログや希望に合った間取りプラン、資金計画プラン、また土地探しの情報などが届きます。

たったこれだけで、あなたが不安に感じている「資金の悩み」を一発で解決する事が出来ますし、自分の希望に合ったハウスメーカーや工務店を見つける事も出来ます。また具体的な間取りプランが届く事で、一気にあなたのマイホーム計画が前進する事になるでしょう。一石二鳥どころか、一石三鳥の便利なWEBサービスなのです。

無料プランが届いたら必ず比較を行おう

候補のハウスメーカーや工務店から「無料プラン」がお手元に届いたら、しっかりと比較を行うようにしましょう。どの会社の間取りが好みに合うか、また建物価格以外の諸費用なども掲載された資金計画プランを見比べる事で予算的な折り合いが付きそうな会社の目星も付けられるようになります。

「でも…手続きするの面倒」と思う方がいらっしゃるかもしれませんが、これからあなたが買おうとしているものは、数千万円単位の人生で一番大きな買い物。慎重に事を運ぶ事に何の損もありません。たった3分の手間を惜しんで「しまった…やっぱりあっちの会社にすればよかった」と後悔する位だったら、しっかり無料プランを作成して、候補の会社で比較検討を行うべきです。

そうする事で、あなたにとってベストのハウスメーカーや工務店を見つける事が出来ますし、理想のマイホームを実現する事にも繋がります。これはあなたのマイホーム計画で失敗しない為の、大切な行程となるのです。

ちなみに「HOME4U家づくりのとびら」は利用者の98%以上の方が満足されているそうです。こんなに満足度の高い無料サービスは聞いた事がありません。きっとあなたのマイホーム計画でも役に立つ事請け合いでしょう。

＼満足度98%！理想のプランを無料作成／

【完全無料】「HOME4U家づくりのとびら」プランを申し込む≫

資金面の悩みを一発解消して一歩前進しましょう

そうは言っても…世帯年収400万円以下の僕ではマイホームなんてきっと無理。賃貸暮らしで我慢するしか…

このようにお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、そんな心配は無用です。何故なら、年収400万円前後でマイホームを建てている方は世の中にたくさん存在するからです。

「無理して買ってしまったのでは…？」とお考えの方もいらっしゃるかもしれませんが、実際に年収400万円前後でマイホームを購入した方の声を聞くと「家賃より支払いが安くなった」「もっと早く建てれば良かった」という声も多く聞こえてきます。

賃貸住宅か持ち家かどっちが本当にお得？

今現在、賃貸住宅にお住まいの方は毎月どの位の家賃を支払っているでしょうか？

例えば現在、10万円の家賃を支払っているとしたら1年で120万円も資産にならない無駄なお金を支払っている事になります。

賃貸住宅とは、基本的に貸主であるオーナーが必ず儲かるように出来ています。あなたが現在支払っている家賃も、オーナーの住宅ローンを肩代わりをしているようなもので、更にオーナーや不動産会社の利益分まで余計にお金を支払っている事になります。

「持ち家」か「賃貸」かの論争は良くネット上でも話題になりますが、圧倒的に「持ち家」の方がメリットが多いです。具体的に比較をしてみましょう。

上記を比べてみて如何でしょうか。勘の良い方は気付かれていると思いますが、賃貸のメリットである「修繕費」と「固定資産税」は実は家賃に上乗せされています。という事は…賃貸住宅のメリットは「気軽に引っ越し出来る」しか存在しない事になります。

それに比べて持ち家の場合、住宅ローンを完済してしまえば自分達の資産にする事が出来ますし、老後の住まいも確保する事が出来ます。もし万が一住宅ローンを組んだ人が亡くなってしまった場合は「団体信用生命保険」で住宅ローンの残債はゼロになる保険まで付いています。

ずっと賃貸物件で暮らしていても、理想の暮らしを実現する事は出来ません。憧れの大空間リビングも、ペニンシュラキッチンも、書斎や広い収納スペースも実現する事は出来ません。注文住宅で持ち家を建てる事が出来れば、このような理想の暮らしを実現する事が出来ます。

勿論、憧れの注文住宅を実現する為には「資金の悩み」があるのは当然です。特にローコスト住宅を検討している方は価格の安さを求められている訳ですから、資金面で不安をお持ちの方も多いと思います。

ただ、資金面に不安があるからといって、ずっと動かないでいるのはあまりに勿体ない事です。賃貸物件に暮らす人の多くは「安くなったら家を買う」と考えがちですが、その間に発生する「家賃の支払い」の事を忘れがちです。

例えば現在、10万円の家賃を支払っているなら1年で120万円もお金を無駄にしている計算です。断言しますが、1年後に毎月の家賃の支払い以上に家の値段が安くなる事はありません。今はウッドショックの影響や世界情勢の関係で、むしろ価格が騰がる可能性の方が高い状況とお考え下さい。

つまり「安くなったら買う」とずっと待っていても、状況は悪い方向へ進んでしまう可能性が高い。行動しなければ、ずっと賃貸暮らしのままになってしまうかも…。

「住宅ローンが不安」「どの位の予算が掛かるのかわからない」と、マイホームを建てる上で「資金面の悩み」があるのは当然の事です。既にマイホームを建てられた皆さんも、最初は同じ悩みを抱えていました。

今はそんな悩みを一発で解消出来る、便利な「HOME4U家づくりのとびら」というサービスがあります。気軽に申し込みして、どの位の予算で実現出来るのかチェックしてみては如何でしょう。

きっとその一歩が憧れのマイホームへ向けた大きな一歩となる筈です。

＼悩んでいても始まらない！／
資金の悩みも相談できるHOME4U「家づくりのとびら」を使ってみよう。

【完全無料】「HOME4U家づくりのとびら」プランを申し込む≫

併せてチェック！それでも不安な方にオススメの無料オンライン相談

家づくりではたくさんの専門知識が必要で、覚えなければならない事が山のようにあります。偏った知識や先入観を持ったままマイホーム計画を進めてしまうと、思わぬ失敗を招いてしまう事も…。

特にローコスト住宅を検討中の方は、高級注文住宅よりも「価格の安い家」を購入する訳ですから、一度は専門家のアドバイスを受けた方が失敗する確率を大幅に減らす事が出来るでしょう。

ちなみに専門家といっても、ハウスメーカーの営業マンに相談するのはオススメしません。彼らは自社で契約して貰いたいのが本音なので、偏った意見を言いがちです。営業マンに言われるがまま商談を進めてしまうと…後から「しまった、やっぱりあっちの会社にすれば良かった…」なんて後悔してしまう事になるかも。

では、どこの専門家に相談すべきなのか…。

私がオススメしたいのが《HOME4U家づくりのとびら》が開催している『無料のオンライン相談』です。

こちらは先ほどご紹介したNTTグループが提供している無料のオンライン相談サービスで、家づくりにおける様々な不安…、例えば「住宅ローンの事」「資金面の不安」「どこのハウスメーカーがおすすめか」等の悩みに、専門のスタッフが直接TV電話で相談に乗ってくれる便利なサービスです。

TV電話って聞くと少し敷居が高く感じる方もいらっしゃるかもしれませんが、今はZOOMなどを使うのが一般的な時代になりました。自宅に居ながら、家づくりの様々な相談が出来るのは本当に便利で役に立ちます。

家づくりは本当に豊富な専門知識が必要ですから、家づくりを進める上で一度は立ち止まって、中立的な専門家の意見を聞いておくべき。それこそがマイホーム計画で失敗しない為の最良の方法と心得てください。

これからマイホーム計画をスタートされる方にとってはラッキーな事だと思います。だって、《HOME4U家づくりのとびら》の無料オンライン相談も併せて利用すれば、あなたのマイホーム計画は失敗する確率をほぼ防ぐ事が出来るのですから。これが無料で利用できるなんて、本当に便利な時代になったものです。

こちらも手続きは簡単。家づくりを検討されている全ての人にオススメしたい無料サービスなので気軽に試してみて下さい！

完全無料！HOME4U家づくりのとびらオンライン相談≫