アエラホームは北海道基準の断熱性能を施した高気密高断熱の家「クラージュ」が有名です。この商品は外側と内側の両面から断熱施工を行う「外張断熱」を採用しているのが大きな特徴ですね。
元々アエラホームは、坪単価27万円位の超ローコスト住宅を販売するような小さな工務店だったのですが、創業者の方が「これからの日本住宅は省エネ性が求められる」と考え、クラージュを発売、これが大ヒットしました。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2014では大賞を受賞するなど、優れた住宅性能は住宅業界でも高い評価を得ています。
優れた断熱性能だけではなく、耐震性能を始めとした住宅性能表示制度7項目で最高等級を取得するなど、頑丈な構造躯体を実現している点も評価ポイント。ローコスト住宅としては価格は少し高めですが、極めて信頼性の高い住まいを提供しているハウスメーカーと考えて良いかもしれません。
但し、アエラホームには良い点もあれば悪い点もあるのも否めない事実。ローコスト住宅でマイホームを建てる以上は絶対に失敗･後悔はしたくないとお考えの方も多いと思います。このページでは「アエラホームでマイホームを新築するなら絶対に抑えておきたいポイント」を紹介したいと思います。
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アエラホームの会社規模と施工可能なエリア
ローコスト住宅を選ぶ際に、会社の規模感は重要な項目です。一生に一度の買い物ですから、なるべく安心出来る会社に依頼したいですよね。
アエラホームは元々は山梨県甲斐市の小さな工務店でした。かつては価格の安さを全面に推し出した超ローコスト住宅を手掛けていましたが、高気密高断熱住宅「クラージュ」の大ヒットにより一気に全国区に。全国展開するローコスト住宅メーカーとしては中堅ですが、年間500棟を超える着工も行っているので、安心して依頼する事が出来ると思います。
アエラホームの会社概要
| 会社名 | アエラホーム株式会社 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区九段南2-3-1 |
| 設立 | 1984年 |
| 代表者 | 中島 鷹秀 |
| 従業員数 | 300名 |
| 資本金 | 1億円 |
| 着工数 | 年間520棟 |
アエラホームで施工可能なエリア
北海道･東北:岩手県/宮城県/福島県
関東:東京都/神奈川県/埼玉県/千葉県/茨城県/栃木県/群馬県
北陸･甲信越:山梨県/長野県
東海:愛知県/岐阜県/静岡県/三重県
近畿:兵庫県/和歌山県
中国:島根県/岡山県/広島県
四国:愛媛県
九州:福岡県/熊本県
アエラホームで施工可能なエリアは上記の通りです。全国展開していますが、対応していないエリアも存在するので、アエラホームに興味がある方は新築予定のエリアが該当しているか事前に確認を行うようにしましょう。ローコスト住宅ながらも住宅性能に優れた住まいを提供している会社なので、もし該当エリアなら是非とも候補に含めておきたいですね。
アエラホームの坪単価を商品ごとに調べました
アエラホームの主力商品で住宅性能表示7項目で最高等級を取得しています。アルミ箔面材付き高性能断熱材で家全体をすっぽり包む外張断熱工法を採用しています。
2020年から発売されたクラージュの上位グレードで、こちらは住宅性能表示制度8項目で最高等級を取得。更に国内最高水準の断熱基準「HEAT20 G20グレード」をクリアする住宅業界屈指の高気密高断熱住宅となります。
プレストは坪単価39.8万円からの販売としていますが実際の坪単価はもう少し掛かるものとお考え下さい。クラージュと同じ「外張W断熱工法」を採用しており、価格を抑えながらも高気密高断熱住宅を実現する事が出来ます。
コスパスは普通の充填断熱工法を採用しているので、上記モデルに比べると断熱性能は著しく下がりますので、とにかく価格を抑えながら自由設計の家を建てたい方向きの商品となります。
アエラホームで注文住宅を建てるなら、やはりおすすめは「クラージュ」です。北海道基準の断熱性能だけではなく、高級感や品質の良さも兼ね備えたモデルなので、満足度の高いマイホームを実現する事が出来るでしょう。但し、ローコスト住宅として考えた場合、少し価格も割高ですよね。
予算的に厳しい方はグレードは少し落ちますが「プレスト」がオススメです。クラージュと同じく「外張W断熱工法」を採用しながらもコストを抑えたモデルで、坪単価50万円以下に抑える事も不可能ではありません。価格面と住宅性能を両立したモデルとしては「プレスト」が一番バランスの良い選択かもしれませんね。
アエラホームの平屋住宅は、坪単価や価格はどれぐらい!?
アエラホームでは「クラージュ」「プレスト」「コスパス」どのモデルでも平屋住宅を建てる事が可能です。断熱仕様や装備されている住宅設備の仕様などが大きく変わりますので、どのグレードを選ぶべきか慎重に検討するようにしましょう。「緑を感じる暮らし」や「大空間リビング」を重視した提案プランが用意されています。
平屋住宅を建てるには、広い土地が必要になります。また延焼面積が狭くなる分、坪単価も2階建て住宅に比べると少し割高に感じられるかもしれません。但し、平屋住宅の最大のメリットは階段の昇り降りが無い事、究極のバリアフリー住宅が可能な点でしょうか。特にアエラホームは高気密高断熱が得意なのでヒートショックを防ぐ健康住宅も実現可能ですし、自由設計が可能なハウスメーカーなので、車椅子を想定した間取り設計を創る事も可能でしょう。尚、予算的に厳しい方は規格住宅タイプの「クラシク」でも平屋住宅を建てる事が可能なようです。
アエラホームの規格住宅は、坪単価や価格はどれくらい!?
アエラホームには予め用意されたプランから好みのものを選んで組み合わせて行く規格住宅タイプの商品も用意されています。例えば「大型ウォークインパントリー付き」の間取りや「LDK広々タイプ」、「吹き抜けリビング」を採用した間取りなど、人気のプランが用意されています。外観も多彩なバリエーションから選択する事が出来るので、個性的なマイホームを実現する事が出来ます。
規格住宅は注文住宅のようなキメ細かい設計やデザインの自由度こそありませんが、設計のノウハウを活かした間取りプランが考えられているので、生活動線や家事動線の失敗を抑える事が出来るのも大きなメリット。また自由設計の注文住宅に比べると価格を抑える事が出来るのも大きなメリットです。少しでも安くマイホームを購入したい方にはオススメのプランになるでしょう。
・収納たっぷり
・LDK広々
・リビング吹き抜け
・マスターベッド広々
・DEN付き
「ローコスト住宅」と言えども、マイホームは数千万円単位の買い物です。
人生で一番大きな買い物なので、絶対失敗したくないとお考えの方も多い筈なのに…失敗の報告は後を絶ちません。
想像してみて下さい。
ほぼ同じ仕様や住宅性能の家が他社では数百万円も安かった事を後から知ったら…後悔しませんか？
これは決して大袈裟な話ではなく、他社と数百万円の差額が出るのは注文住宅業界ではむしろ当たり前の話なのです。
他社の方が数百万円安く出来る事を知らずにそのまま契約してしまったら…もう目も当てられませんよね。
このような失敗を防ぐ為に、最も効果的な方法としてお勧めしたいのは「他社としっかり比較を行う」事です。
ほんのひと手間、「複数のハウスメーカーのカタログを取り寄せて、比較･相見積もりを取る」だけで数百万円分のリスクを抑える事が可能です。
数百万円あれば家具だって全て新調出来ますし、素敵な外構だって実現出来ます。やらなければ勿体ない話だと思いませんか？
既に本命のハウスメーカーが決まっている方も、全く何も決めていない方も、まずは無料カタログを複数ゲットして、住宅メーカーにとっての競合相手を作っておく事が最も賢い立ち回りと言えます。
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アエラホームの住宅性能とアフターサービスを調べよう
住宅性能は住み心地に直結する部分ですし、ここをしっかりチェックしないと後から「失敗した…」と感じてしまう可能性があります。また保証やアフターサービスに関しても実際に住み始めてからの安心感が違います。アエラホームはどんな住宅性能でどれくらい手厚いアフターサービスを用意しているのか、この項目でチェックしたいと思います。
アエラホームの工法･構造について
木造軸組工法+耐力面材
アエラホームでは「アエラストロング工法」と呼ばれる工法が採用されています。この工法は在来工法とツーバイ工法を組み合わせた現代の木造住宅の主流工法で、在来工法に耐力面材を組み合わせた工法です。更にアエラストロング工法では以下の独自技術が採用されています。
･幅1.5倍の180㎜外周部基礎幅
･太さ1.3倍の柱桁
･在来工法の2.5倍の耐震金物
･強度1.5倍のエンジニアリングウッド
･制振システム
･壁倍率4倍のハイベストウッド
･厚さ4センチの床面構造
アエラホームの耐震性能について
耐震等級3
アエラホームの主力商品「クラージュ」以上の商品では、住宅性能表示制度8項目で最高等級を取得していあｍす。耐震性に関しても「倒壊防止」「損傷防止」の双方ともに最高等級。高い耐震性能に期待して良いでしょう。但し、それ以外の商品に関しては耐震等級に関する記述が無いので、直接担当の営業マンにヒアリングされる事をオススメします。
「プレスト」に関しては耐力面材ハイベストウッドや耐震金物を採用しているので一定水準以上の耐震性能を保持しているとは思いますが、「コスパス」や「クラシク」に関しては特に注意が必要です。
アエラホームの断熱性能について
断熱材:キューワンボード(プレスト以上)
窓断熱:樹脂サッシ(クラージュ以上)
アエラホームは高気密高断熱住宅に注力しています。ローコスト住宅メーカーの括りの中では「最も断熱性に優れた注文住宅」を提供しているハウスメーカーと言っても大袈裟では無いと思います。アエラホームでは「クラージュ」と「プレスト」では断熱材の厚みなど仕様に差がありますが、ダブル断熱工法を採用しています。
ダブル断熱工法とは、家の外側からぐるりと断熱材で覆い、内側からも断熱材を施工する「二重構造」。外側にはキューワンボードと呼ばれるウレタンフォーム断熱材を施工しており、更に外側にはアルミ箔面材を貼る事で日射熱を跳ね返す効果も期待出来ます。内側からはクラージュは「フォームライトSL」断熱材、プレストでは「グラスウール」が施工されます。クラージュの方がより断熱効果が高くなりますが、二重施工されている事を考えれば、寒冷地でなければプレストの断熱仕様でも十分かもしれません。
クラージュ UA値:0.39 C値0.47
プレスト UA値0.43
※数値が低い程優秀になります。
断熱性能を現す数値としてはクラージュでUA値0.39、上位モデルのジークラッセでUA値0.34です。北海道基準の断熱性能と言うのも頷ける基準値で、ローコスト住宅メーカーの中でもひと際優秀な数値を示しています。尚、気密性を現すC値に関してはクラージュ以外のモデルでは公表されていません。
但し、アエラホームではプレスト以上の商品では「全棟気密測定」を行ってくれます。大手ハスウメーカーでも全棟気密測定は行っていませんから、これは気密性に自信が無ければ出来ない芸当です。
尚、「コスパス」「クラシク」に関しては価格も安くなるので、断熱性や気密性は相応に低い水準になります。価格を抑えるか断熱性を求めるか、十分に検討を重ねるようにしましょう。
アエラホームの保証･アフターサービスについて
･保証延長制度:最長60年
･保証延長条件:5年毎有償メンテナンス
アエラホームでマイホームを建てた場合の初期保証期間は10年間です。これは法律で定められた最低限の義務期間ですが、ローコスト住宅メーカーは殆ど「初期保証10年」なので価格相応と納得するようにしましょう。尚、10年目以降の保証延長制度は5年毎(20年目以降)の有償メンテナンス工事を受ける事で最大60年目まで延長可能です。
20年目以降に有償メンテナンス工事を5年毎に実施しなければならないのは少し回数が多いように感じますが、60年目まで保証を延長出来るのはローコスト住宅メーカーとしてかなりの厚待遇。建てて終わりではなく、実際に暮らしてからのサポートもしっかり行う姿勢を感じる事が出来るのではないでしょうか。
アエラホームで失敗しない為に口コミや評判を調べよう
アエラホームで実際にマイホームを建てた人の「失敗談」や「成功談」はとても参考になるものです。「失敗･後悔」している人の意見を反面教師にして、同じ失敗をしないように気を付ける事が出来ますし、逆に「成功･満足」している人の意見や経験談を真似してみると理想のマイホームに一歩近付く事が出来るでしょう。
特にマイホームは一生に一度の大きな買い物ですし、先人達の経験談ほど役に立つものはありません。この項目ではアエラホームで実際に「失敗･後悔」した人の口コミと「成功･満足」している人の口コミをまとめたいと思います。
アエラホームで失敗･後悔した人の口コミや評判
ここでは実際にアエラホームで新築した施主さんが「ここ失敗したな‥」「後悔している仕様」といった建物に関する評判と、ローコスト住宅メーカーであるアエラホームと契約したことにさえ失敗・後悔していると感じている人達の具体例を紹介します。
一般的にツイッターやブログ、掲示板などに書かれている不満や愚痴などをまとめています。アエラホームで検討されている人は、先人たちの失敗談を反面教師にして進めると、失敗ポイントを大きく減らせるのではないかと思います。
アエラホームは高気密高断熱住宅を手掛けているので、ローコスト住宅として見れば価格も高めに感じる方も多いのではないでしょうか。それだけ断熱仕様にコストが掛けられているので、割高に感じるのも致し方ない部分かもしれません。例えば価格の安い超ローコスト住宅メーカーでアエラホームと同じ断熱仕様を再現しようと思えば、もっと価格が高くなる可能性もあります。アエラホームは独自の技術を用いた断熱仕様を採用しているので、他社には無い強みがあるハウスメーカーと考える事も出来ると思います。
但し、ネット上での口コミなどを見ると「営業マン」や「現場施工」に対する不満が多いように感じます。家自体の不満が少ない反面、ソフト面でのカバーが上手く行っていない印象でしょうか。またアエラホームは高気密高断熱を重視しているので、窓などの開口部を小さくする造りや天井の低い造りを採用しています。リビングに開放感が欲しい方にとってはあまり魅力的に映らないかもしれません。
･開口部が狭く天井の低い間取りが多く窮屈に感じる
･ローコスト住宅の割に価格が高い
･営業マンや施工業者のレベルが低い場合がある
アエラホームで成功･満足している人の口コミや評判
失敗や後悔の念を抱いている人がいる一方、当然ながら「アエラホームを選んで良かった！」「アエラホームのここが好きなポイント」といった好評判な口コミや書きコミなども予め知っておくと、いざ実際に自分が建てる時にみんなに評判の良いポイントを積極的に取り入れられたり、アエラホームの強みが理解できます。マイホームは高額なので実際に契約した後は色々不安になって調べちゃったりして余計不安になったりするものです。良い評判もちゃんと聞きいれることによって精神衛生上も楽になります。
アエラホームで注文住宅を建てる最大のメリットは、やはり「高気密高断熱住宅」である事が挙げられると思います。夏は涼しく冬は暖かい家は住み心地が良いですし、ヒートショックなどの事故を未然に防ぐ事が出来ます。また、高気密高断熱住宅は省エネ性にも優れているので、初期費用は少し割高でも、実際に暮らし始めてからの光熱費が節約出来るので、将来的に「住まいに掛かる費用」ライフサイクルコストで見れば「お得」になるケースが多いのも事実。
少し高めでも初期費用を掛けて高気密高断熱住宅にしておいた方が、トータルで見ればお得になりますし、住み心地のグレードも上げる事が出来るのでオススメです。
・高気密高断熱で住み心地が良い
・省エネ性に優れているので光熱費が安くなる
・住宅性能表示7項目以上で最高等級の安心感
それぞれ、アエラホームで新築して「失敗･後悔」している人の意見と、逆にアエラホームで新築して「成功･満足」している人の意見をまとめると、アエラホームでマイホームを建てる際に失敗しない為に気を付ける事として以下の点が見えて来ます。
･施工現場には何度も足を運びチェックする
･標準仕様でも本体価格1500万円を超えるケースが多いので、ミドルクラス以上のハスウメーカーとも競合しておく
特にアエラホームで「失敗･後悔」しない為に重要なのは「競合他社としっかり比較しておく」事です。
もしあなたが「本命はアエラホーム」と心に決めていたとしても、必ず競合メーカーとの比較は行うようにしましょう。それがアエラホームで失敗しない為に一番重要な事です。
例えばアエラホームとほぼ同じ仕様、同じ住宅性能、同じような間取りやデザインの家を他社で500万円安く建てられると知ったら…きっと後悔されますよね。500万円の差なんて有り得ない…なんて思ったら大間違い。注文住宅業界ではこの位の「差」が出るのは当たり前の光景なのです。
つまり、例え本命のハウスメーカーや工務店が心に決まっていたとしても、全く比較検討を行わずに1社だけで商談を進めてしまう事は数百万円の損に成りかねません。
夢にまで見たマイホーム。
一生に一度の大きな買い物、人生における一大イベントです。
それなのに失敗してる人が後を絶たない理由を調べてみると、「比較する事」を怠っているのが原因の方が多い傾向にあります。
ただ「安い」というだけでマイホームを決めてしまっては100%あなたのマイホーム計画は失敗してしまいます。
例えばもし、自動車を買う場合…「燃費」や「安全性能」などを調べたりはしませんか？
家を購入するのもそれと同じです。
自動車にとっての「燃費」は家にとっての「断熱性･省エネ性」であり、自動車にとっての「安全性能」は家にとっての「耐震性・耐火性」です。
家は最初に安く購入したといってもそれで終わりではありません。
月々の支払い以外にも、光熱費やメンテナンス費用が掛かる家では、トータルで高い買い物となってしまう可能性があります。
ローコスト住宅で絶対失敗したくない人は、必ずカタログのお取り寄せをして、複数の候補と「価格」「性能」「設備」を比較して下さい。
それだけでもあなたのマイホーム計画が失敗する確率を大幅に減らす事が可能です。
↓そのひと手間で失敗する確率を大幅に抑えられます!!↓
では、アエラホームはどのハウスメーカーを競合に据えるべきなのでしょうか。
アエラホームと比較したいハウスメーカーを調べよう
この項目ではアエラホームと比較すべきハウスメーカーを紹介します。カタログ請求するなら一緒に下記のハウスメーカーのカタログも貰っておくのが効率的です。基本的にはアエラホームと競合し易い「同価格帯」のハウスメーカーをピックアップしますが、工法や構造、または特徴が似ている場合もピックアップします。※お住まいの地域によってはカタログ請求出来ない場合もありますので予めご了承ください。
平均坪単価:40万円～60万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:近畿、中国、中部、関東
アエラホームと同じく高気密高断熱住宅を手掛けており、世界基準の住宅性能を目指した「エネージュ」がヒットしています。フラッグシップモデルの「エネージュUW」は価格も高くなるので、下位グレードにあたる「エネージュIP」や「エネージュSGR」を狙うのが良いかも。また安価で導入可能な全館空調「ユカコシステム」の評判も良いです。
平均坪単価:45万円～60万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:全国
全館空調システム「Z空調(ゼックウチョウ)」発売後は3年間で1万棟を超える着工棟数を突破するなど、人気の高いハウスメーカーです。規格住宅をベースにした家づくりを行っているので設計自由度はそれ程高くはありませんが、全館空調システムやオリジナルの水回り設備など、豪華絢爛なオプションが多数揃っています。
平均坪単価:45万円～55万円工法:木造軸組工法+耐力壁
営業エリア:全国
住宅設備最大手のLIXILグループが手掛けるローコスト住宅の注文住宅ブランドで、住宅業界最大規模のフランチャイズチェーンを展開。品質の良いLIXIL製の住宅設備を安価に仕入れる事が出来るので低価格でも満足度の高い住まいを提供する事が出来ます。2020年4月から商品構成を「FAVO(フェイボ)」1本に刷新しています。
･平均坪単価:50万円～65万円･工法:木造軸組工法+耐力壁
･営業エリア:本州全域
こちらも住宅設備最大手のLIXILグループが手掛ける注文住宅ブランドでアイフルホームよりワンランク上の住宅性能を実現する事が出来ます。「UA値0.27」「C値0.43」と住宅業界トップクラスの住宅性能を実現しながらも、自然の力を感じる事が出来るパッシブ設計を重視。過剰な空調設備に頼らない、環境に優しい家づくりを目指しています。
実際にアエラホームのカタログを取り寄せてみよう
次は実際にアエラホームと複数の競合メーカーのカタログを請求する為の簡単な手順を紹介します。
直接、総合住宅展示場へ行こうと思うと丸1日は予定が潰れてしまいますし、何度も個人情報の記入を求められてしまいます。しかも営業マンに取り囲まれて営業トークの洗礼を受けてしまう訳ですから…何の知識も無いまま住宅展示場へ行ってしまうのはオススメしません。
まずはネットで簡単手続き出来る「カタログ一括請求サービス」を利用する事をオススメします。
当サイトが一番おすすめしたいのがテレビCMでお馴染みの「ライフルホームズ」のカタログ一括請求サービスを利用する事。大手不動産サイトなので安心出来ますし、手順がとても簡単です。
まとめてカタログを一括請求するので、必要事項の記入もカタログの郵送先情報を一度だけ入力するだけ。後は複数のハウスメーカーからカタログが宅急便やメール便で送られて来るだけなのでとても簡単です。
もしマイホーム計画で「資金面の悩み」がある方は、下記にて「資金の悩みを一発解決する方法」をご紹介しています。これからローコスト住宅を建てたいとお考えの方全員にオススメの記事なので、是非ご一読下さい！
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